九龙仓集团打造 · 东方香榭丽舍 · 地铁1/8/14号线交汇 · 85-1350㎡灵活办公 · 火热招租中
立即咨询东方香榭丽舍 · 淮海中路时尚文化地标
大上海时代广场位于上海市黄浦区淮海中路99号，有"东方香榭丽舍"之称的淮海中路东首，由蜚声国际的香港九龙仓集团投资建造，集7层购物商厦、30层甲级办公楼及26层酒店式服务公寓为一体的综合性大楼，是淮海路东段最大的单体开发项目之一。
项目总建筑面积约10.9万㎡，由东西两座形似白玉兰花瓣平面的双子塔楼及超4万㎡的6层商业裙楼组成。西塔为高端公寓，东塔为甲级写字楼，裙楼屋顶设有露天体育场、泳池和网球场。2013年商场全新升级改造，现已成为国际大都会的时尚文化地标。
核心数据一览
| 楼盘位置 | 黄浦区淮海中路93/99/111号 |
| 开发商 | 香港九龙仓集团有限公司 |
| 物业公司 | 时代物业 |
| 交付时间 | 2000年（2013年商场升级） |
| 大楼总高 | 地上30层，地下3层 |
| 总建筑面积 | 约109,000㎡ |
| 商业面积 | 约40,000㎡（6层裙楼） |
| 办公面积 | 约30,000㎡ |
| 标准层面积 | 约1,350㎡ |
| 标准层高 | 净高约2.5~2.6米 |
| 租金报价 | 约5~6元/㎡·天（参考） |
| 物业费 | 47.7元/㎡·月（含中央空调能耗） |
| 联合办公 | 1,800~2,000元/工位/月 |
| 电梯配置 | 8部客梯 + 1部货梯 |
| 车位费 | 1,780元/月（共228个） |
| 空调配置 | 中央空调 |
| 租赁面积 | 约85~1,350㎡ |
实景展示 · 品质可见
了解楼层布局与空间规划
多种户型 · 灵活选择
三轨交汇 · 淮海中路核心
科技·算力·AI·集成电路·生物医药 产业扶持
黄浦区发布AI产业扶持政策，对落户的大模型企业给予最高500万元奖励，研发投入补贴最高30%，并提供算力补贴支持，打造"AI+金融"产业高地。
上海推出"算力券"政策，黄浦区企业可申请算力使用补贴。区内智能软件企业享受增值税即征即退，云计算、大数据企业享受租金补贴。
黄浦区对集成电路设计企业给予最高300万元补贴。AI数字广告企业享受区域经济贡献奖励，WPP等国际广告巨头已入驻，享受总部经济政策。
上海市支持智能机器人产业发展，黄浦区对机器人研发企业提供场地租金补贴（最高50%），以及产品应用示范项目资助，单个项目最高200万元。
黄浦区生物医药产业扶持：创新药企最高1,000万元奖励，医疗器械注册证奖励最高300万元。项目南靠曙光医院，享受区级生命健康产业专项支持。
黄浦区重点楼宇经济政策：新入驻企业享受前两年租金补贴（最高50%），高管个税返还，人才公寓、子女教育等配套。大上海时代广场为黄浦核心地标项目。